數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用為建筑物的所有生命周期階段提供了巨大的潛力。正確使用，可以提高施工質(zhì)量，同時降低施工成本和時間。已經(jīng)開始了 - 但是在建筑行業(yè)完全數(shù)字化之前還有很長的路要走。2017年BAU展示了最新技術(shù)，其中建筑數(shù)字化是關(guān)鍵主題之一。

　　在斯堪的納維亞國家，英國和美國，數(shù)字規(guī)劃和建設(shè)過程已經(jīng)比較普遍。相比之下，德國建筑業(yè)仍然需要做好準(zhǔn)備，以免在日益激烈的國際競爭中落后。因為現(xiàn)在很明顯，那些不參與數(shù)字化過渡和改變規(guī)劃方法的人將在經(jīng)濟(jì)上落后。但是，在這個國家，數(shù)字化仍然是可能的，正如公共部門的全數(shù)字化計劃試點項目和大型建筑辦公室與BIM實現(xiàn)的建筑計劃所表明的那樣。

　　建筑信息模型（BIM）作為核心工作方法

　　現(xiàn)在無處不在的縮寫“BIM”背后是數(shù)字模型的概念。計劃建筑不再通過來自不同學(xué)科（建筑，結(jié)構(gòu)規(guī)劃，TGA等）的無法管理的大量計劃來構(gòu)思，而是由多維的，基于數(shù)據(jù)的模型來表示。投資者，工程師和建筑師以及項目控制人員和后來的操作員從一開始就通過這個中央平臺一起工作，并在早期階段了解當(dāng)前的規(guī)劃狀態(tài)。所有與項目有關(guān)的信息（區(qū)域，成本，時間安排等）都可供參與者作為決策依據(jù)。

　　在與BIM合作時，各個建筑構(gòu)件成為與項目相關(guān)的信息載體; 以列表，計算，時間表或模擬的形式，這些可以給出并鏈接在一起。因此，您不再只使用組件的“表示”，而是使用“智能數(shù)據(jù)” - 一種新的數(shù)字化水平。

　　要利用這些優(yōu)勢，必須進(jìn)行文化變革; 通過使用BIM改變了通常的協(xié)作類型。前一系列孤立的個人過程或所涉及的主角的“單獨(dú)活動”現(xiàn)在為網(wǎng)絡(luò)化的工作方法讓路，其特點是新的團(tuán)隊合作和溝通方式。這種變化對所有有關(guān)方面都是一個巨大的挑戰(zhàn)，因為合作的工作方法需要相互信任和開放。但考慮到這些“軟”因素以及如果確保了流程的良好組織（關(guān)鍵詞是“BIM管理”），可以在早期階段識別問題，最大限度地降低風(fēng)險，從而節(jié)省建筑成本。

　　BIM如何改變規(guī)劃？

　　基于模型的設(shè)計，構(gòu)造和管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了從2D到3D規(guī)劃的步驟 - 各個規(guī)劃人員的三維“特定主題模型”定期組合在一起并檢查其是否符合要求（例如在“碰撞檢查”中） ）。因此，計劃狀態(tài)的聯(lián)合匹配比通常情況更早地發(fā)生。

　　然而，這并不意味著執(zhí)行計劃已經(jīng)在項目開始時進(jìn)行 - 這是建筑師經(jīng)常就BIM表達(dá)的恐懼。通過比較：使用紙板和塑料制成的物理模型，隨著計劃的推進(jìn)，細(xì)節(jié)水平也會提高。這與基于數(shù)字模型的規(guī)劃完全相同 - 墻壁起初只是一堵墻，后來才給它一個多層結(jié)構(gòu); 建筑材料以及成本或關(guān)鍵物理數(shù)字等將在以后確定。

　　引入BIM的創(chuàng)造力也不會受到影響，這仍然取決于規(guī)劃者，他們將來可以通過建筑模型相互溝通和協(xié)調(diào)各自的規(guī)劃。

　　BIM管理組織設(shè)計，建設(shè)和管理

　　現(xiàn)代軟件基于訪問權(quán)限工作。例如，當(dāng)一個規(guī)劃人員正在墻上工作并重新安置它時，項目中涉及的其他人無法進(jìn)入該墻。這可以防止每個人在聯(lián)合建筑模型中“按照自己的意愿行事”，這種恐懼經(jīng)常表達(dá)出來。然而，憑借良好的BIM管理，恐懼是毫無根據(jù)的。

　　為了確定和監(jiān)督使用聯(lián)合建筑模型的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，每個項目都指定一名上級BIM經(jīng)理。例如，他或她定義了對數(shù)據(jù)模型的要求，并確定了訪問權(quán)限，定期與所涉及的規(guī)劃辦公室的BIM協(xié)調(diào)員進(jìn)行協(xié)商，并在規(guī)劃和構(gòu)建階段結(jié)束后負(fù)責(zé)項目。此外，BIM管理層可以通過培訓(xùn)活動確保所有規(guī)劃人員具有相同的知識水平。

　　總之，數(shù)字化設(shè)計，建設(shè)和管理將成為標(biāo)準(zhǔn)

　　。幾年后，所有公共部門負(fù)責(zé)人的項目都將通過BIM進(jìn)行規(guī)劃，建設(shè)和實現(xiàn)。然后，所有計劃服務(wù)都必須以數(shù)字形式提供。在此之前，有必要協(xié)調(diào)數(shù)字規(guī)劃和建設(shè)與HOAI（德國官方建筑師規(guī)模和工程師費(fèi)用），制定具有約束力的BIM標(biāo)準(zhǔn)和指南，并闡明從使用權(quán)到問題的一般法律條件責(zé)任 但現(xiàn)在已經(jīng)很明顯，新的基于模型的工作方式也將成為這個國家的規(guī)則 - 即使對于較小的建筑項目，無論是新建筑還是現(xiàn)有建筑材料。

　　設(shè)計，施工和管理的未來在BAU 2017德國慕尼黑國際建材、建筑系統(tǒng)及建筑貿(mào)易展覽會中處于領(lǐng)先地位。例如，A4和C2大廳的論壇解決了BIM的主題 - 該計劃的主題是來自ARUP等規(guī)劃辦公室的知名演講者的講座， Gerkan，Marg + Partner，RKW和Herzog＆de Meuron以及建筑和軟件行業(yè)。