?? ? ?馬來(lái)西亞和我們價(jià)值200億美元的住宅和商業(yè)項(xiàng)目放行僅在2017年,全球建筑產(chǎn)品行業(yè)看到了一個(gè)現(xiàn)成的市場(chǎng)因其環(huán)保技術(shù)和智能系統(tǒng)。

?? ? ?馬來(lái)西亞的建筑業(yè)正在蓬勃發(fā)展。根據(jù)馬來(lái)西亞工程師學(xué)會(huì)的數(shù)據(jù)，2017年，超過(guò)830億林吉特(200億美元)的建設(shè)項(xiàng)目被授予，預(yù)計(jì)投資將以每年10%的速度增長(zhǎng)。它被認(rèn)為是中國(guó)的支柱經(jīng)濟(jì)部門之一，預(yù)計(jì)到2020年將占到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5.5%。

?? ? ?大量資金被用于大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如泛婆羅洲高速公路、kl -新加坡高速鐵路和東海岸鐵路。與此同時(shí)，中國(guó)政府在2016年啟動(dòng)了為期5年的建筑業(yè)轉(zhuǎn)型計(jì)劃，旨在提高生產(chǎn)率和環(huán)境可持續(xù)性，同時(shí)解決安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，并制定技術(shù)驅(qū)動(dòng)的培訓(xùn)計(jì)劃。

?? ? ?這是2018年?yáng)|南亞經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展論壇(Ecobuild Southeast Asia 2018)的舉辦背景。該論壇與馬來(lái)西亞國(guó)際建筑周(ICW)聯(lián)合舉辦，后者是馬來(lái)西亞大型的建筑貿(mào)易活動(dòng)，也是東盟地區(qū)的重要平臺(tái)。總共舉辦了50場(chǎng)免費(fèi)研討會(huì)，主題從建筑物流到核電站規(guī)劃和水資源管理。

?? ? ?海外公司

?? ? ?在此次展會(huì)的參展企業(yè)中，包括總部位于澳門的Pacilink Construction公司，該公司的目標(biāo)是成為中國(guó)和東南亞領(lǐng)先的綜合建筑工程承包商之一。特別值得一提的是，該公司希望將澳門和珠海的大型項(xiàng)目(如葡京大葡京宮、永利澳門和氹仔碼頭)所獲得的專業(yè)知識(shí)帶到馬來(lái)西亞和其他地方。

?? ? ?在解釋公司戰(zhàn)略時(shí)，Pacilink負(fù)責(zé)企業(yè)戰(zhàn)略與發(fā)展的執(zhí)行董事郭炳湘(Ben Kwok)表示:“兩個(gè)月前，我們?cè)诩∑略O(shè)立了一個(gè)辦事處，這是我們的首場(chǎng)演出。我們看到了“一帶一路”建設(shè)帶來(lái)的巨大機(jī)遇，這意味著許多中國(guó)企業(yè)將在馬來(lái)西亞投資建設(shè)項(xiàng)目。我們想在這里建立我們的區(qū)域基地，發(fā)展我們的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)，然后可能擴(kuò)展到東南亞的其他國(guó)家。

?? ? ?總部位于大連的江蘇寶鵬建筑工業(yè)材料有限公司(Jiangsu Baopeng Construction Industrial Materials)是中國(guó)企業(yè)之一，希望擴(kuò)大在馬來(lái)西亞的業(yè)務(wù)。寶鵬公司利用這次展會(huì)推廣了其蒸壓加氣混凝土砌塊和商用和工業(yè)建筑面板技術(shù)，據(jù)說(shuō)這是防火、不透水、隔音和相對(duì)輕量的。

?? ? ?寶鵬外貿(mào)經(jīng)理顧志強(qiáng)認(rèn)為，許多中國(guó)原材料供應(yīng)商正在關(guān)注馬來(lái)西亞市場(chǎng)。我們希望從中國(guó)拓展業(yè)務(wù)，并在東南亞、歐洲和美國(guó)尋找機(jī)會(huì)。目前，我們正在為不同市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證注冊(cè)產(chǎn)品。

?? ? ?先進(jìn)的技術(shù)

?? ? ?利用先進(jìn)技術(shù)優(yōu)化生產(chǎn)力和降低成本，同時(shí)支持可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，是今年展會(huì)的主題。馬來(lái)西亞AECOM是一家總部位于洛杉磯的專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司在當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)，該公司專門從事全球基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。

?? ? ?該公司執(zhí)行董事兼建筑工程主管克桑范?賈格納桑(Kesavan Jaganathan)解釋了新技術(shù)對(duì)該行業(yè)的影響。我們?cè)陧?xiàng)目成本計(jì)劃中看到3d建模，人工智能被用于設(shè)計(jì)過(guò)程中，以及物聯(lián)網(wǎng)幫助一切事物同步。

?? ? ?Jaganathan特別提到了一項(xiàng)技術(shù)——納米技術(shù)，即新材料和改進(jìn)材料的原子或分子水平上的發(fā)展——這對(duì)該行業(yè)產(chǎn)生了特別的影響。他表示:“納米技術(shù)正在徹底改變工藝，改善建筑材料。例如，它被用來(lái)提高混凝土的強(qiáng)度，提高鋼的耐溫能力，提高太陽(yáng)能板的光伏發(fā)電效率。馬來(lái)西亞在2009年將納米技術(shù)確定為一個(gè)潛在的增長(zhǎng)領(lǐng)域，并在研發(fā)上投入了大量資金。

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?? ? ?新加坡初創(chuàng)企業(yè)Smart Build Asia利用IT提升其建筑服務(wù)，兩年前進(jìn)軍馬來(lái)西亞。在解釋如何將行業(yè)情報(bào)與數(shù)據(jù)庫(kù)訂閱模式相結(jié)合時(shí)，該公司馬來(lái)西亞地區(qū)經(jīng)理古普雷特?赫拉(Gurpreet Khera)表示:“我們向用戶提供訪問(wèn)兩國(guó)最廣泛的建筑項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)的服務(wù)。在馬來(lái)西亞，我們整理了大約140個(gè)政府部門的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，我們的數(shù)據(jù)庫(kù)使承包商、分包商和供應(yīng)商能夠找到關(guān)鍵的利益相關(guān)者，并確保他們的標(biāo)書(shū)和報(bào)價(jià)適合于每個(gè)項(xiàng)目。

?? ? ?不過(guò)，與會(huì)的其他人認(rèn)為，如果馬來(lái)西亞想在建筑技術(shù)方面趕上其他國(guó)家，還有一段路要走。東盟工程公司(ASEAN Engineering)就是其中之一。該公司是東南亞安全設(shè)備(包括防火裝備和疏散服)的分銷商，這些安全設(shè)備由總部位于布拉格的納米技術(shù)公司(Nano technology i)生產(chǎn)。

?? ? ?在解釋該公司如何在整個(gè)地區(qū)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)時(shí)，銷售和營(yíng)銷經(jīng)理盧卡斯?克諾里斯基(Lukas Krenovsky)表示:“捷克共和國(guó)在納米技術(shù)方面處于領(lǐng)先地位，我們?cè)趤喼薷鞯氐目蛻艋A(chǔ)都在不斷增長(zhǎng)。我們的很多工作都在泰國(guó)、越南和菲律賓，但在馬來(lái)西亞就沒(méi)那么多了。在這里，它非常注重成本，而在其他國(guó)家，人們對(duì)我們技術(shù)的認(rèn)識(shí)更高。

?? ? ?位于馬來(lái)西亞的Ninox及其新加坡姊妹公司Argyle的董事詹姆斯?哈登(James Hadden)也強(qiáng)調(diào)了成本因素。

?? ? ?Ninox和Argyle專門為房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)商、資產(chǎn)管理公司、工程顧問(wèn)以及銷售和營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提供3D掃描、360度視頻和增強(qiáng)和虛擬現(xiàn)實(shí)服務(wù)。去年，該公司為吉隆坡的一個(gè)成功試點(diǎn)項(xiàng)目使用了3D robotics開(kāi)發(fā)的周邊掃描軟件。

?? ? ?走向綠色

?? ? ?大型建筑項(xiàng)目目前正在重新定義吉隆坡的天際線，大型的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一是占地17英畝的Tun Razak Exchange (TRX)生活小區(qū)(Lifestyle Quarter)，它將整合金融區(qū)、零售和餐飲設(shè)施、一家酒店、6座住宅樓、一座公園和一個(gè)捷運(yùn)地鐵站。該項(xiàng)目將于2020年竣工，是澳大利亞發(fā)展與基礎(chǔ)設(shè)施公司Lendlease與馬來(lái)西亞財(cái)政部全資子公司TRX City的合資企業(yè)。

?? ? ?Lendlease的EH&S總監(jiān)羅伯特?戴維?懷特(Robert David Whent)將該項(xiàng)目描述為公司目前大型的項(xiàng)目之一。我們還在中國(guó)進(jìn)行大規(guī)模動(dòng)員，并于今年晚些時(shí)候開(kāi)始在倫敦國(guó)際校區(qū)開(kāi)展工作。

?? ? ?開(kāi)發(fā)商的主要目標(biāo)之一是使TRX盡可能環(huán)保。與此同時(shí)，該公司正尋求在馬來(lái)西亞綠色建筑指數(shù)(GBI)和全球領(lǐng)先的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)(LEED)認(rèn)證體系下獲得黃金評(píng)級(jí)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，它正在執(zhí)行一些可持續(xù)的進(jìn)程，包括從垃圾填埋場(chǎng)轉(zhuǎn)用作業(yè)廢物和通過(guò)有效照明、工廠和設(shè)備減少能源使用。

?? ? ?另一家關(guān)注環(huán)保的公司是ESD GreenTech，這是一家位于吉隆坡的環(huán)保設(shè)計(jì)公司，幫助開(kāi)發(fā)商和投資者滿足綠色認(rèn)證要求。在解釋馬來(lái)西亞熱帶氣候給建筑業(yè)帶來(lái)的困難時(shí)，該公司的工程師之一科林·蒂莫西(Colin Timothy)說(shuō):“該地區(qū)高層建筑面臨的主要挑戰(zhàn)是陽(yáng)光和熱量?！八鼈兛梢杂绊懩茉蠢?，比如通過(guò)提高空調(diào)成本，所以從一開(kāi)始就創(chuàng)建被動(dòng)式低能耗建筑非常重要，同時(shí)還要考慮建筑的朝向，這樣建筑就不會(huì)直接面向東方或西方?！?/p>

?? ? ?建筑信息模型

?? ? ?在展覽中經(jīng)常提到的一個(gè)話題是構(gòu)建信息模型(BIM)，這是一個(gè)在構(gòu)建資產(chǎn)的整個(gè)生命周期中優(yōu)化數(shù)據(jù)的系統(tǒng)。實(shí)際上，它提供了一個(gè)三維虛擬施工框架，可以在工程師、業(yè)主、建筑師和承包商之間共享。

?? ? ?總部位于英國(guó)的英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)亞太區(qū)產(chǎn)品認(rèn)證主管克萊夫?斯萊特里(Clive Slattery)認(rèn)為，BIM是將影響亞洲建筑業(yè)的下一個(gè)重大發(fā)展項(xiàng)目。他表示:“BIM的采用將在整個(gè)亞洲產(chǎn)生多米諾效應(yīng)。它已成為提高生產(chǎn)率的標(biāo)準(zhǔn)，并將改變?cè)摰貐^(qū)建筑供應(yīng)鏈的動(dòng)態(tài)。目前，我們已經(jīng)在香港使用了BIM Level 2，并且剛剛在中國(guó)宣布了我們的第一個(gè)BIM項(xiàng)目。現(xiàn)在，馬來(lái)西亞可能是第一個(gè)實(shí)施BIM的東盟國(guó)家。

?? ? ?去年，馬來(lái)西亞建筑工業(yè)發(fā)展局(CIDB)建立了BIM卓越中心，該機(jī)構(gòu)在展會(huì)上擁有大型的設(shè)施之一。該中心通過(guò)允許相關(guān)方在符合BIM標(biāo)準(zhǔn)的模擬環(huán)境中對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行建模，幫助克服了軟件成本和知識(shí)鴻溝，這些障礙阻礙了本地建筑公司的發(fā)展。

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