?? ? ?沙特阿拉伯正處于最后階段,在其750億里亞爾(合200億美元/ Dh734億美元)的Diriyah Gate項目中,為30家擬議酒店中的21家確認運營商。
?? ? ?盡管Covid-19對酒店業(yè)產(chǎn)生了影響,但全球酒店連鎖店仍熱衷于參與該項目。DiriyahGate Development Authority的首席執(zhí)行官,酒店業(yè)資深人士Jerry Inzerillo在接受《國家報》采訪時表示。
?? ? ?但是,由于與大流行相關的限制放寬,一些運營商希望重新建立收入流,因此推遲了是否決定持有酒店股權的決定。
?? ? ?“在3月[Covid-19]之前,我們對全球大多數(shù)豪華酒店運營商都非常感興趣-包括股權。有了Covid……我們并沒有因為在Diriyah內(nèi)建造或運營而失去任何全球運營商?!?Inzerillo先生說。
?? ? ?“這是個好消息。但是我從幾位[首席執(zhí)行官]那里聽到的信息是……“我還需要六個月的時間,我什至不知道公司的狀況如何”。
?? ? ?Diriyah Gate是一個7平方公里的遺址,其核心是At-Turaif教科文組織世界遺產(chǎn)。
?? ? ?At-Turaif成立于15世紀,并在18和19世紀成為沙特阿拉伯統(tǒng)治下的Al Saud家族的主要權力所在地。
?? ? ?這是為推動沙特王國實現(xiàn)其目標的幾個大型項目之一,該目標是到2030年將旅游業(yè)的貢獻從3%增長到10%的國內(nèi)生產(chǎn)總值。
?? ? ?重新開發(fā)場地的雄心勃勃的計劃圍繞建立一個文化和旅游樞紐而展開,該樞紐每年可吸引2500萬游客。
?? ? ?它包括建造12個畫廊,30家酒店和恢復3平方公里的瓦迪·哈尼法(Wadi Hanifah),傳統(tǒng)上支持該地區(qū)的活動。
?? ? ?6月底,在一個名為Bujairi的地區(qū)舉行了奠基儀式,該地區(qū)將包括餐館,Diriyah Art Oasis當代美術館和擁有142個房間的Samhan傳統(tǒng)酒店。
?? ? ?Covid-19對全球旅游業(yè)造成了巨大沖擊。聯(lián)合國秘書長安東尼奧·古特雷斯(Antonio Guterres)周二表示,這場大流行導致2020年前五個月的出口收入損失了3,200億美元,并使該行業(yè)的1.2億個工作崗位處于危險之中。
?? ? ?但是,迪里耶·蓋特(Diriyah Gate)得到沙特阿拉伯政府和該局董事會主席親王穆罕默德·本·薩勒曼(Mohammed Bin Salman)的支持,這意味著它將按計劃進行。
?? ? ?Inzerillo先生說,它將在以后與國際酒店公司就其交易的結構進行談判,無論它們是擁有,部分擁有還是僅經(jīng)營酒店。
?? ? ?沒有改變的一件事是“沙特企業(yè)家的愿望,他們想成為所有者,但不一定要成為經(jīng)營者”。
?? ? ?Inzerillo先生說,在過去兩個月中,沙特大企業(yè)集團和沙特企業(yè)家已與該機構接洽,表示有興趣在國際管理公司選擇退出的情況下回購股票。
?? ? ?他說,海灣合作委員會其他地區(qū)(包括阿聯(lián)酋)的投資者“興趣濃厚”,他們認識到該國旅游業(yè)的增長潛力。
?? ? ?公司首席財務官費薩爾·法魯奇(Faisal Faruqi)表示,潛在的投資者可以利用沙特王國新成立的40億美元旅游基金獲得補貼貸款,而DGDA也在考慮建立自己的基金來為投資提供資金。
?? ? ?Faruqi先生說:“我們計劃建立合資企業(yè),[財產(chǎn)]基金,并可能從區(qū)域銀行(用于商業(yè)元素的投資)構建項目融資?!?/p>
?? ? ?“我們開始看到胃口不錯,尤其是考慮到Diriyah…在利雅得的戰(zhàn)略位置非常重要。因此,那些可能正在考慮進入特定物業(yè)(如商業(yè)辦公室或酒店)的特定第三方投資者,我們正在探索如何提供便利,”法魯奇先生說。
?? ? ?Inzerillo先生說,Covid-19并沒有減緩該項目的開發(fā)進度,就像其他與該國2030年愿景相吻合的重要旅游項目一樣,該項目正在按計劃進行。
?? ? ?他說:“三項主要承諾沒有變化–時間表方面的資金沒有變化,讓部長和首席執(zhí)行官對這些時間表的執(zhí)行負有責任?!?/p>
?? ? ?他說:“即使Covid-19對全球經(jīng)濟,建設進度,宵禁和暫停實施產(chǎn)生了深遠影響,我們也已非常有效地進行了導航?!?/p>
?? ? ?他說,經(jīng)過幾個月的遠程工作后,管理局的400人團隊最近返回辦公室。
?? ? ?Inzerillo先生說,最困難的部分是與從事三個獨立總體規(guī)劃的國際設計公司打交道–占地7平方公里的Diriyah Gate,3平方公里的Wadi Hanifa和更寬的60平方公里的土地,其中包括豪華住宅項目旨在成為“比佛利山莊或利雅得的Bel Air”。
?? ? ?Inzerillo先生說:“面臨挑戰(zhàn)的是許多國際設計公司和咨詢公司解散了他們的團隊。”
?? ? ?“花了很多時間讓人們了解到,迪莉雅無法做到這一點?!?/p>
?? ? ?Faruqi先生說,目前大約有20億里亞爾的建設招標項目,涉及主要基礎設施,挖掘工程和Bujairi地區(qū)的工程。 Inzerillo先生說,合同授予的步伐將在未來幾個月加快。
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