2013年7月,紐約房?jī)r(jià)依舊上漲,環(huán)比6月份上漲0.5%,同比2012年7月上漲2.2%,房?jī)r(jià)中位數(shù)(房屋平均價(jià)值)達(dá)到34.97萬美元。7月份整體紐約房?jī)r(jià)漲幅有加快趨勢(shì),可以說自從5月份以來,紐約房?jī)r(jià)一直以較大幅度上漲。
與其他地區(qū)相比,紐約的公寓平均價(jià)格要高出獨(dú)棟的平均價(jià)格。并且各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)水平相差較大:布魯克林平均房?jī)r(jià)為8.55萬美元,而曼哈頓地區(qū)基本是其2.3倍,高達(dá)20萬美元。
7月紐約房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲
根據(jù)zillow數(shù)據(jù)分析顯示,7月份紐約房?jī)r(jià)已達(dá)到34.97萬美元,同比增長(zhǎng)2.2%,環(huán)比增長(zhǎng)0.5%,季度漲幅0.9%?;仡櫄v史數(shù)據(jù),紐約房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)波動(dòng)狀,最高峰值是2008年10月,當(dāng)時(shí)已達(dá)到42.5萬美元,可以看出目前離最高點(diǎn)仍有至少21.5%的上漲空間。
7月份紐約公寓別墅價(jià)格雙雙走高 獨(dú)棟拼不過公寓
根據(jù)zillow數(shù)據(jù)分析顯示,2013年7月,紐約公寓價(jià)格為37.95萬美元,環(huán)比上漲0.9%,同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價(jià)格為34.97萬美元,環(huán)比上漲0.5%,同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同,紐約的公寓價(jià)格要高于獨(dú)棟的價(jià)格。這與紐約當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展有關(guān)系。在紐約有很多外來客,他們?cè)诩~約就業(yè),而寸土寸金的土地更適合建造公寓。
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