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阿聯(lián)酋酒店業(yè)收入下半年開始回升

2019-03-11 15:07 來源:其他來源 字號:【

  阿聯(lián)酋的酒店業(yè)在2018年下半年表現(xiàn)樂觀,并準(zhǔn)備以積極的方式歡迎2019年。政府在新旅游目的地開放游客免征增值稅(VAT),2020年迪拜世博會籌備工作方面得到了政府的大力支持,這些都引領(lǐng)的一些主要增長趨勢。阿聯(lián)酋酒店市場預(yù)計(jì)到2022年將達(dá)到76億美元,2017-2022年五年復(fù)合年增長率為8.5%,預(yù)計(jì)國際游客訪問量將增長至2550萬,而Alpen Capital的最新報(bào)告顯示,酒店供應(yīng)預(yù)計(jì)將以5年的復(fù)合年增長率增長6%,達(dá)到183,718間酒店客房。

阿聯(lián)酋酒店業(yè)收入下半年開始回升.jpg

  ?Arshad Kazi,Xpandretail的資金大師說:“由迪拜領(lǐng)導(dǎo)的阿聯(lián)酋在中東地區(qū)有大量新開發(fā)項(xiàng)目,有超過200個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行中,顯示酒店和餐館的國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長8%。迪拜目前是104家五星級酒店的所在地,我們可以預(yù)期阿聯(lián)酋的酒店業(yè)在未來幾年將經(jīng)歷強(qiáng)勁的持續(xù)增長,到2019年每年的占有率將達(dá)到3550萬,在未來24個(gè)月內(nèi)復(fù)合年增長率為10.2%。我們正處在一個(gè)共享經(jīng)濟(jì)的時(shí)代。這一變化將需要一種新的戰(zhàn)略方法,這種方法可以使酒店了解市場趨勢,并在新的環(huán)境中取得成功。產(chǎn)品和服務(wù)的定制更多是為了提供本地經(jīng)驗(yàn)和物有所值,今天迫切需要建立體驗(yàn)式的旅行?!?/p>

  到2022年,預(yù)計(jì)平均每日房價(jià)將以五年復(fù)合年增長率(CAGR)增長1.3%至149美元,每間可用房間的收入預(yù)計(jì)將以五年復(fù)合增長率2.1%的速度增長至116美元。預(yù)計(jì)迪拜到2020年將有2000萬國際游客到訪,預(yù)計(jì)到2019年酒店供應(yīng)量將達(dá)到132,000,其中還包括針對預(yù)算旅行者的中端酒店市場。RSG集團(tuán)公司的所有者兼創(chuàng)始人Raj Sahni表示:“隨著迪拜擴(kuò)展其旅游業(yè),我們更加需要加強(qiáng)我們的服務(wù)。數(shù)字中斷已經(jīng)成為過去十年中最大的變化。通過自我檢查。在基于應(yīng)用程序的停留管理和其他服務(wù)中,我們能夠與不斷變化的世界保持一致。在整個(gè)行業(yè)中,技術(shù)的使用有所增加。我們也看到服務(wù)質(zhì)量的普遍性,該行業(yè)以其創(chuàng)新的建筑、風(fēng)格和設(shè)施而聞名,在世界舞臺上脫穎而出。憑借目前的發(fā)展軌跡,它將在未來擴(kuò)大規(guī)模。”

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  Wego對下半年MEA的在線旅游市場持樂觀態(tài)度,并有信心公司將在預(yù)期的國際旅游高峰期獲利。India總經(jīng)理Mamoun Hmedan說道:“這種樂觀的市場前景歸功于迪拜旅游和商業(yè)營銷部、沙迦旅游局、阿布扎比和拉斯海瑪旅游發(fā)展局文化和旅游部的奉獻(xiàn)和積極努力,吸引更多的游客前往該國。他們的一些旅游友好活動(dòng)是阿布扎比盧浮宮、華納兄弟主題公園、迪拜框架、杰貝賈伊斯飛行、迦遺產(chǎn)區(qū)和迪拜公園及度假村等。此外,最近的阿聯(lián)酋-中國戰(zhàn)略伙伴關(guān)系和阿聯(lián)酋新的過境簽證規(guī)則預(yù)計(jì)會吸引更多的游客?!?/p>

  預(yù)計(jì)到2022年,海灣合作委員會的熱情好客將見證中端酒店市場的滲透率增加。此外,預(yù)計(jì)該行業(yè)的Airbnb租賃模式的采用率將會提高。Emaar Hospitality,Rotana,CityMax Hotels和Habtoor Hotels等區(qū)域性公司正在建設(shè)房間庫存并以相當(dāng)大的速度增加建筑管道。由于油價(jià)回升、旅游流入量增加、積極的監(jiān)管舉措以及政府對酒店業(yè)的投入和投資增加,預(yù)計(jì)近年來一直面臨壓力的海灣合作委員會酒店業(yè)將獲得積極勢頭。海灣合作委員會國家制定了明確的戰(zhàn)略,將自己發(fā)展成為首選的旅游目的地。?Alpen Capital董事Sameena Ahmad說他們正在大力投資發(fā)展旅游和酒店基礎(chǔ)設(shè)施,包括機(jī)場擴(kuò)建以增加預(yù)期游客流入的處理能力。

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  海灣合作委員會的酒店市場預(yù)計(jì)將以每年7.2%的復(fù)合年增長率從2017年的229億美元增長到2022年的325億美元。即將舉行的大型活動(dòng)和政府推動(dòng)旅游業(yè)的舉措是推動(dòng)這一增長的主要?jiǎng)恿?。預(yù)計(jì)各海灣合作委員會國家的酒店業(yè)收入增長率將在6%至12%之間。由于即將到來的2020年迪拜世博會、迪拜酒店展等旅游和酒店業(yè)的重大投資活動(dòng),預(yù)計(jì)阿聯(lián)酋將實(shí)現(xiàn)高收入增長。預(yù)計(jì)巴林和阿曼的增長率也將高于海灣合作委員會的平均水平。

  Ribbon Consulting的董事總經(jīng)理Love Mansukhani表示:“從投資者的角度來看,餐飲業(yè)務(wù)開始提供更好的價(jià)值,從投資者的角度來看也更注重資產(chǎn)投資。從宏觀層面來看,更有利于新的企業(yè)主,如減少簽證存款,將進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)環(huán)境。此外,隨著2020年世博會等相關(guān)展會的臨近,我們預(yù)計(jì)酒店業(yè)將會有所增長,特別是從9月開始,這通常是旺季的開始?!盋ozmo Travel銷售和業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)Deepa Rajesh表示:“IMG冒險(xiǎn)世界、迪拜公園和度假村等重要的旅游業(yè)發(fā)展以及阿布扎比的盧浮宮等文化景點(diǎn)預(yù)計(jì)將在十年內(nèi)穩(wěn)步吸引休閑旅客,與酒店業(yè)相比,2018年第二季度的同比增幅小幅上升。來自中國、俄羅斯、東南亞、英國、拉丁美洲和撒哈拉以南非洲地區(qū)的游客數(shù)量增加與過去相比,即使是神圣的齋月也是繁忙時(shí)期?!?/p>


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